Manual de Utilização e Manutenção para a Ficha Técnica da Habitação

Manual de Utilização e Manutenção

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Introdução
A Acondicionamento do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, divisões e protecções
L Vãos
H Remates e trabalhos auxiliares
M Pavimentos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
QA Planas acessíveis, não ventiladas
QB Planas acessíveis, ventiladas
QD Planas não acessíveis, não ventiladas
QE Planas não acessíveis, ventiladas
QT Inclinadas
QU Componentes de coberturas inclinadas e curvas
QL Pontos de luz
QLC Clarabóias pré-fabricadas
QLH De blocos de vidro moldado
QLL De placas translúcidas sintéticas
QLV De vidro
QLT Túneis de luz
QR Remates
R Revestimentos
S Equipamentos fixos e sinalização
U Infra-estruturas no logradouro
Z Reabilitação energética
Sugestões

Manual de Utilização e Manutenção (para a Ficha Técnica da Habitação)



QLV

COBERTURAS

PONTOS DE LUZ

DE VIDRO


UTILIZAÇÃO


PRECAUÇÕES


    • O acesso à cobertura deverá ser realizado apenas por pessoal especializado.


PRESCRIÇÕES


    • Se a superfície ficar danificada como resultado de circunstâncias imprevistas e se se produzirem infiltrações ou risco de desprendimentos, deverá avisar-se pessoal especializado.


    • Quando o local a iluminar venha a ter usos que produzam gases ou vapores que possam danificá-las, deve-se estudar o efeito destes sobre as clarabóias e deve-se adoptar as medidas adequadas.


    • Cada vez que chova, neve ou existam fortes ventos, deverá realizar-se uma inspecção visual para verificar a ausência de humidades no interior do edifício e de roturas ou desprendimentos.


    • No caso de ser observada alguma deficiência, esta deverá ser estudada por um técnico competente, que determinará a sua importância e perigosidade e, se for o caso, as reparações a realizar.


    • Se por deterioração ou obras realizadas que o afectem, é necessário efectuar reparações, estas deverão ser realizadas por um profissional qualificado, com materiais e execução análogos aos da construção original.


PROIBIÇÕES


    • Não serão apoiados elementos sobre a sua superfície nem serão utilizados para a sua limpeza materiais incompatíveis.


    • Não serão apoiados elementos sobre eles.


    • Para a sua limpeza, não serão utilizados materiais incompatíveis com o material que constitui a clarabóia, em especial dissolventes e detergentes alcalinos.


    • Não se pisará as clarabóias.



MANUTENÇÃO


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • De 2 em 2 anos:

    • Verificação do estado da clarabóia, do dispositivo de abertura, da impermeabilização, dos elementos de fixação e do envidraçado, reparando os defeitos encontrados.


    • De 5 em 5 anos:

    • Verificação do estado da estrutura e das ancoragens.