Denunciar-se-á qualquer fuga observada nas canalizações de abastecimento ou drenagem de água.
No caso de realizar grandes orifícios, procurar-se-á distanciá-los e evitar-se-á que as armaduras fiquem ao ar livre.
Deverão evitar-se as situações de humidade persistente que possam ocasionar corrosão da armadura.
PRESCRIÇÕES
Antes de realizar qualquer actuação sobre os elementos estruturais do edifício, um técnico competente realizará um estudo prévio com a sua correspondente autorização.
Será indicada de maneira visível, especialmente em locais comerciais, de armazenamento e de passagem, a limitação de sobrecargas a que fiquem sujeitos.
No caso de ficarem armaduras a descoberto, estas deverão proteger-se com resinas sintéticas que assegurem a perfeita união com o betão existente, nunca com gesso.
No caso do aparecimento de fissuras, manchas de óxido ou erosão por golpes, o utilizador avisará um técnico competente para que determine a sua importância e se for o caso, as medidas a implementar.
Erosões, descasques e/ou humidades não persistentes, serão reparadas por um técnico competente.
Para os orifícios (no caso de peças aligeirantes de poliestireno ou outros materiais pouco resistentes), deverão utilizar-se tacos especiais existentes no mercado.
PROIBIÇÕES
Não se realizará nenhum tipo de actuação sobre os elementos estruturais do edifício sem o estudo prévio e autorização por parte de um técnico competente.
Está terminantemente proibida toda a manipulação (picagem ou perfuração) que diminua a sua secção resistente ou deixe as armaduras a descoberto. Neste último caso, nunca se protegerão com gesso as armaduras.
Não serão permitidos trabalhos nas lajes (roços e/ou aberturas de buracos) sem um estudo e autorização prévia de um técnico competente.
Não se realizarão grandes orifícios sem supervisão de um técnico competente.
Não se ultrapassarão as sobrecargas nem as restantes acções.
Será proibida qualquer utilização que produza uma humidade maior que a habitual.
MANUTENÇÃO
PELO UTILIZADOR
De 5 em 5 anos:
Inspecção visual, observando se aparece em alguma zona deformações, como abaulamento em tectos, tijoleira desencaixadas, portas ou janelas que não ajustam, fissuras no tecto, paredes ou outros elementos, sinais de humidade, descascamentos no revestimento de betão ou manchas de óxido nos elementos de betão.
PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO
Todos os anos:
Inspecção das juntas de dilatação.
De 5 em 5 anos:
Renovação das juntas estruturais nas zonas de vedação deterioradas.
