Manual de Utilização e Manutenção para a Ficha Técnica da Habitação

Manual de Utilização e Manutenção

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Preço em Cabo Verde

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Introdução
A Acondicionamento do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, divisões e protecções
FA Fachadas ventiladas
FS Fachadas ETICS
FV Fachadas ETICS com isolamento térmico de origem vegetal
FF Alvenaria não estrutural
FE Alvenaria estrutural
FC Padieiras, lintéis e caixas de estores
FR Testas de laje
FB Paredes divisórias de placas
FL Fachadas ligeiras
FI Paredes divisórias leves
FP Fachadas pesadas
FM Fachadas cortina
FD Protecções e gradeamentos
FU Envidraçados
FUO Envidraçados exteriores com perfis em "U" de vidro impresso
FUV Fachadas de blocos de vidro moldado
FUB Paredes divisórias de blocos de vidro moldado
FO Divisórias e paredes móveis
L Vãos
H Remates e trabalhos auxiliares
M Pavimentos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos
S Equipamentos fixos e sinalização
U Infra-estruturas no logradouro
Z Reabilitação energética
Sugestões

Manual de Utilização e Manutenção (para a Ficha Técnica da Habitação)



FUB

FACHADAS, DIVISÕES E PROTECÇÕES

ENVIDRAÇADOS

PAREDES DIVISÓRIAS DE BLOCOS DE VIDRO MOLDADO


UTILIZAÇÃO


PRECAUÇÕES


    • Deverão evitar-se golpes com elementos pontiagudos ou pesados que possam perfurar alguma peça.


    • Serão protegidas ou cobertas as superfícies da alvenaria de vidro quando se realizem junto a elas trabalhos com materiais ou projecção de partículas incandescentes ou lascas que possam danificá-las (ao manusear tintas de silicatos, ou na lavagem de juntas ou panos de argamassas e quando se executam polimentos, cortes ou polimentos de perfis metálicos e soldaduras).


    • Será evitado o derrame sobre a alvenaria de produtos cáusticos capazes de atacar o vidro.


PRESCRIÇÕES


    • Deverá avisar-se um técnico competente, se se observar o aparecimento das armaduras ou manchas de óxido, risco de desprendimento de algum elemento, aparecimento de fissuras, fendas ou desaprumos.


    • No caso de rotura de blocos de vidro, deverá limpar-se perfeitamente a abertura, eliminando qualquer partícula de vidro e serão substituídos com um modelo idêntico ao original.


    • Serão realizadas inspecções periódicas para detectar a perda de estanquidade, roturas, deteriorações ou desprendimentos. Em caso de ser observado algum destes sintomas, deverá ser estudado por um técnico competente, que determinará a sua importância e, se for o caso, as reparações que devam realizar-se.


    • As peças partidas deverão repor-se utilizando outras idênticas, após limpeza prévia do vão para eliminar restos.


    • O proprietário deverá dispor de uma reserva de cada tipo de bloco de vidro, equivalente a 1% da quantidade colocada.


    • No caso de corrosão das armaduras ou de deformações da alvenaria, deverá consultar-se um especialista, com o objectivo de determinar a sua causa.


PROIBIÇÕES


    • Não serão fixados, suspensos nem apoiados objectos pesados.


    • Não serão apoiados objectos pesados nem aplicados esforços perpendiculares ao seu plano.


    • Não se realizarão perfurações.



MANUTENÇÃO


PELO UTILIZADOR


    • De 6 em 6 meses:

    • Limpeza da sujidade devida à contaminação e ao pó, normalmente com uma lavagem ligeira com água e sabão.


    • De 5 em 5 anos:

    • Inspecção visual do paramento, observando se aparecem fissuras ou humidades, danos nos vedantes ou qualquer outro tipo de dano nos painéis ou nas juntas.


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • De 3 em 3 anos:

    • Limpeza e enchimento de juntas, com argamassa de idênticas características ao existente.