Manual de Utilização e Manutenção para a Ficha Técnica da Habitação

Manual de Utilização e Manutenção

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Preço em Cabo Verde

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Introdução
A Acondicionamento do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, divisões e protecções
L Vãos
H Remates e trabalhos auxiliares
M Pavimentos urbanos
I Instalações
IL Infra-estruturas de telecomunicações
IA Audiovisuais
IC Aquecimento, arrefecimento, climatização e A.Q.S.
ICA Água quente
ICH Fogões de sala, recuperadores de calor, fogões e salamandras
ICM Emissores de calor eléctricos
ICD Combustível líquido
ICC Caldeiras a gasóleo
ICG Caldeiras a gás
ICI Caldeiras eléctricas
ICQ Caldeiras de biomassa
ICJ Caldeiras a carvão ou lenha
ICO Sistemas de evacuação dos produtos da combustão
ICS Sistemas de condução de água
ICE Emissores a água para aquecimento e arrefecimento
ICB Captação solar
ICX Dispositivos de controlo centralizado
ICR Sistemas de condução de ar
ICV Unidades centrais para aquecimento, arrefecimento, climatização e A.Q.S.
ICK Unidades centrais de climatização a gás
ICF Unidades não autónomas de climatização
ICT Unidades de tratamento de ar (UTAs)
ICN Unidades autónomas de climatização
ICP Bioclimatização
IB Sistemas de climatização
IE Eléctricas
IF Abastecimento de água
IG Gases combustíveis
II Iluminação
IO Contra incêndios
IP Protecção contra o raio
IS Drenagem de águas
IV Ventilação
IT Transporte
ID Segurança
IU Urbanas
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos
S Equipamentos fixos e sinalização
U Infra-estruturas no logradouro
Z Reabilitação energética
Sugestões

Manual de Utilização e Manutenção (para a Ficha Técnica da Habitação)



ICK

INSTALAÇÕES

AQUECIMENTO, ARREFECIMENTO, CLIMATIZAÇÃO E A.Q.S.

UNIDADES CENTRAIS DE CLIMATIZAÇÃO A GÁS


UTILIZAÇÃO


PRECAUÇÕES


    • Serão consultadas as instruções de utilização entregues na compra dos aparelhos.


PRESCRIÇÕES


    • Se se observar que os compressores trabalham em vazio ou com carga baixa, deverá parar-se a instalação até à chegada do serviço técnico.


    • Nas instalações com máquinas de condensação por ar, será verificado que a zona de expulsão de ar se mantém livre de obstáculos e que o aparelho pode realizar a descarga livre.


    • Deve fazer-se um uso racional da energia mediante uma programação adequada do sistema, desta forma não se devem programar temperaturas inferiores a 23°C no Verão nem superiores a esse valor no Inverno.


    • No caso do tratamento da humidade, a sua programação deve estar compreendida entre 40% e 60% da humidade relativa.


    • O proprietário deverá possuir um contrato de manutenção com uma empresa autorizada que se ocupe da manutenção periódica da instalação, de maneira que o utilizador unicamente deverá realizar uma inspecção visual periódica da unidade e dos seus elementos.


    • Sempre que se revejam as instalações, um profissional qualificado deverá reparar os defeitos encontrados e adoptar as medidas oportunas.


PROIBIÇÕES


    • Não serão colocados obstáculos ao movimento de ar nos difusores ou grelhas do equipamento.


    • Não se compatibilizará o funcionamento do sistema com as aberturas exteriores acessíveis.



MANUTENÇÃO


PELO UTILIZADOR


    • De 6 em 6 meses:

    • Preferencialmente antes da temporada de utilização:

    • Inspecção visual das partes à vista e a possível detecção de anomalias como fugas, condensações, corrosões ou perda do isolamento, com o fim informar a empresa responsável pela manutenção.

    • Limpeza exterior dos equipamentos de produção sem produtos abrasivos nem dissolventes dos materiais plásticos da sua carcaça.


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • Cada mês:

    • Para instalações de potência térmica nominal > 70 kW:

    • Verificação da estanquidade e níveis de refrigerante e óleo em equipamentos frigoríficos.

    • Verificação da regulação de elementos de segurança.

    • Revisão e limpeza de filtros de ar.


    • De 6 em 6 meses:

    • Uma vez no início da temporada e outra a metade do período de utilização, para instalações de potência térmica nominal > 70 kW:

    • Limpeza do queimador.


    • Todos os anos:

    • Para instalações de potência térmica nominal <= 70 kW:

    • Verificação da estanquidade e níveis de refrigerante e óleo em equipamentos frigoríficos.

    • Revisão e limpeza de filtros de ar.