Manual de Utilização e Manutenção para a Ficha Técnica da Habitação

Manual de Utilização e Manutenção

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Preço em Cabo Verde

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Introdução
A Acondicionamento do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, divisões e protecções
L Vãos
H Remates e trabalhos auxiliares
M Pavimentos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos
S Equipamentos fixos e sinalização
U Infra-estruturas no logradouro
Z Reabilitação energética
ZF Paramentos verticais: adição de isolamento térmico
ZB Paramentos verticais: substituição ou melhora de aberturas de fachada
ZV Paramentos verticais: fachadas ventiladas
ZVY Fachadas ventiladas de placas de gesso laminado
ZVC Fachadas ventiladas de placas de cimento
ZVG Fachadas ventiladas cerâmicas
ZVU Fachadas ventiladas de placas compactas de minerais com polímeros (Solid Surface)
ZVM Fachadas ventiladas metálicas
ZVP Fachadas ventiladas de pedra natural
ZVS Fachadas ventiladas de painéis compósitos
ZR Paramentos verticais: revestimentos de fachada
ZT Paramentos verticais: pontes térmicas
ZH Paramentos horizontais: adição de isolamento térmico
ZC Aquecimento, climatização e A.Q.S.
ZI Iluminação
ZE Instalações eléctricas
Sugestões

Manual de Utilização e Manutenção (para a Ficha Técnica da Habitação)



ZVC

REABILITAÇÃO ENERGÉTICA

PARAMENTOS VERTICAIS: FACHADAS VENTILADAS

FACHADAS VENTILADAS DE PLACAS DE CIMENTO


UTILIZAÇÃO


PRECAUÇÕES


    • Evitar-se-ão golpes assim como o despejo de água procedente de jardineiras.


    • Será evitada qualquer causa que submeta o revestimento exterior a variações de humidade e serão reparadas as fugas observadas nas canalizações de abastecimento ou drenagem de água.


PRESCRIÇÕES


    • Se se observar o aparecimento de fendas ou humidades, danos nos vedantes ou qualquer outro tipo de lesão nas juntas ou nos componentes do revestimento exterior, deverá ser avisado um técnico competente.


    • Qualquer alteração significativa devida a desaprumos, fissuras ou envelhecimento indevido será analisada por um técnico competente, que determinará a sua importância e perigosidade e, se necessário, as reparações que se devam realizar.


PROIBIÇÕES


    • Não serão apoiados objectos pesados nem aplicados esforços perpendiculares ao seu plano.


    • Não serão fixados elementos tais como cabos, instalações, suportes ou ancoragens de rótulos, ao revestimento exterior ou à estrutura auxiliar, já que pode danificar os elementos ou provocar entrada ou depósitos de água.


    • Não será modificado o revestimento exterior ou os seus componentes sem as devidas autorizações e a supervisão de um técnico competente.



MANUTENÇÃO


PELO UTILIZADOR


    • De 5 em 5 anos:

    • Inspecção visual, observando se aparecem fissuras ou humidades, roturas, deteriorações, desprendimentos, danos nos vedantes ou qualquer outro tipo de dano nas juntas ou nos componentes do revestimento exterior.


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • De 5 em 5 anos:

    • Limpeza da sujidade devida à contaminação e ao pó.