Manual de Utilização e Manutenção para a Ficha Técnica da Habitação

Manual de Utilização e Manutenção

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Preço em Cabo Verde

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Introdução
A Acondicionamento do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, divisões e protecções
FA Fachadas ventiladas
FS Fachadas ETICS
FV Fachadas ETICS com isolamento térmico de origem vegetal
FF Alvenaria não estrutural
FE Alvenaria estrutural
FC Padieiras, lintéis e caixas de estores
FR Testas de laje
FB Paredes divisórias de placas
FL Fachadas ligeiras
FI Paredes divisórias leves
FP Fachadas pesadas
FM Fachadas cortina
FD Protecções e gradeamentos
FDA Parapeitos
FDD Guardas e corrimãos
FDB Balaustradas
FDC Grades de segurança metálicas
FDR Grades metálicas
FDZ Gelosias
FU Envidraçados
FO Divisórias e paredes móveis
L Vãos
H Remates e trabalhos auxiliares
M Pavimentos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos
S Equipamentos fixos e sinalização
U Infra-estruturas no logradouro
Z Reabilitação energética
Sugestões

Manual de Utilização e Manutenção (para a Ficha Técnica da Habitação)



FDZ

FACHADAS, DIVISÕES E PROTECÇÕES

PROTECÇÕES E GRADEAMENTOS

GELOSIAS


UTILIZAÇÃO


PRECAUÇÕES


    • Evitar-se-ão golpes assim como o despejo de ácidos, lixívias, produtos de limpeza ou águas procedentes de jardineiras ou da cobertura, que possam afectar os materiais constituintes.


PRESCRIÇÕES


    • Se se observar risco de desprendimento de algum elemento, desaprume, movimento ou rotura, deverá avisar-se um técnico competente.


    • No caso de anomalia, desaprumo, deformação ou rotura, deverá inspeccionar-se visualmente a gelosia e, se existir alguma peça deteriorada, será substituida por um profissional qualificado.


PROIBIÇÕES


    • Não serão suspensos elementos ou produzidos esforços que a possam danificar.


    • Não serão apoiados objectos pesados nem aplicados esforços perpendiculares ao seu plano.


    • Não serão utilizados produtos abrasivos, ácidos, produtos químicos ou dissolventes orgânicos como a acetona na sua limpeza.



MANUTENÇÃO


PELO UTILIZADOR


    • De 3 em 3 meses:

    • Se são pintadas, de alumínio ou de plástico, limpeza com água e detergente neutro, procedendo com suavidade para não riscar a superfície.


    • De 3 em 3 anos:

    • Inspecção visual, verificando a sua fixação ao suporte, se a ancoragem é através de aparafusamento.


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • Todos os anos:

    • Repintura das gelosias, em ambientes agressivos.

    • Lubrificação dos mecanismos das gelosias de lâminas orientáveis, com óleo ligeiro.


    • De 3 em 3 anos:

    • Repintura das gelosias, em ambientes não agressivos.


    • De 5 em 5 anos:

    • Inspecção visual da gelosia e, se existir alguma peça deteriorada, substituição da mesma.