Manual de Utilização e Manutenção para a Ficha Técnica da Habitação

Manual de Utilização e Manutenção

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Preço em Cabo Verde

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Introdução
A Acondicionamento do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, divisões e protecções
FA Fachadas ventiladas
FS Fachadas ETICS
FV Fachadas ETICS com isolamento térmico de origem vegetal
FF Alvenaria não estrutural
FE Alvenaria estrutural
FC Padieiras, lintéis e caixas de estores
FR Testas de laje
FB Paredes divisórias de placas
FL Fachadas ligeiras
FI Paredes divisórias leves
FP Fachadas pesadas
FM Fachadas cortina
FD Protecções e gradeamentos
FDA Parapeitos
FDD Guardas e corrimãos
FDB Balaustradas
FDC Grades de segurança metálicas
FDR Grades metálicas
FDZ Gelosias
FU Envidraçados
FO Divisórias e paredes móveis
L Vãos
H Remates e trabalhos auxiliares
M Pavimentos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos
S Equipamentos fixos e sinalização
U Infra-estruturas no logradouro
Z Reabilitação energética
Sugestões

Manual de Utilização e Manutenção (para a Ficha Técnica da Habitação)



FDC

FACHADAS, DIVISÕES E PROTECÇÕES

PROTECÇÕES E GRADEAMENTOS

GRADES DE SEGURANÇA METÁLICAS


UTILIZAÇÃO


PRECAUÇÕES


    • Evitar-se-ão golpes que possam provocar deformações.


    • Será verificada a ausência de objectos estranhos nas guias.


    • Será regulado o mecanismo eléctrico nas de fecho automático.


    • Nas grades de segurança enroláveis devem ser evitados os movimentos bruscos de abertura ou fecho que provoquem choques. Nestas operações é conveniente amparar com o pé o travessão final da grade, com o objectivo de que o encaixe final seja suave.


    • As grades de segurança extensíveis devem-se deslocar com suavidade, evitando esticões bruscos e golpes no final do percurso.


PRESCRIÇÕES


    • Se for observado qualquer tipo de anomalia, rotura, deterioração das fechaduras e peças fixas ou dos elementos mecânicos ou móveis das lâminas e perfis, deverá avisar-se um técnico competente.


PROIBIÇÕES


    • Não serão utilizados produtos abrasivos, ácidos, produtos químicos ou dissolventes orgânicos como a acetona na sua limpeza.


    • Não serão apoiados objectos pesados nem aplicados esforços perpendiculares ao seu plano.


    • Não será suspenso nas lâminas, barras ou grampos nenhum objecto nem se fixará sobre elas.



MANUTENÇÃO


PELO UTILIZADOR


    • De 3 em 3 meses:

    • Limpeza das lâminas, perfis e barras, segundo o material e o seu acabamento, para isso basta normalmente uma esponja ou pano humedecido ou algum detergente neutro, procedendo com suavidade para não riscar a superfície.


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • De 6 em 6 meses:

    • Lubrificação das guias (com pincel e óleo multigraduado), lubrificação de elementos de rotação, mecanismos de accionamento, canhões, fechaduras e qualquer parte móvel da grade (com óleo ligeiro).

    • Revisão das ferragens de pendurar (lubrificando-as com óleo ligeiro se for necessário), do estado dos mecanismos e do líquido do travão de retenção, se for o caso, e do estado dos elementos do equipamento automático.

    • Verificação e regulação da tensão de molas e cabos.


    • Todos os anos:

    • Renovação da pintura dos elementos metálicos das grades, em ambientes agressivos.

    • Inspecção do estado das lâminas, perfis, barras, grampos, guias, montantes e travessas para detectar possíveis roturas e deformações, assim como a perda ou deterioramento da pintura ou tratamento externo anticorrosivo; inspecção do estado de conservação e funcionamento das fechaduras, tornos de enrolamento, cavilhas e rodas de deslocamento das guias.

    • Revisão e lubrificação das ferragens de fecho e segurança.


    • De 3 em 3 anos:

    • Renovação da pintura dos elementos metálicos das grades, em ambientes não agressivos.

    • Revisão das molas, em caso de sistemas com fecho por molas.