Manual de Utilização e Manutenção para a Ficha Técnica da Habitação

Manual de Utilização e Manutenção

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Preço em Cabo Verde

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Introdução
A Acondicionamento do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, divisões e protecções
FA Fachadas ventiladas
FS Fachadas ETICS
FV Fachadas ETICS com isolamento térmico de origem vegetal
FF Alvenaria não estrutural
FE Alvenaria estrutural
FC Padieiras, lintéis e caixas de estores
FR Testas de laje
FB Paredes divisórias de placas
FL Fachadas ligeiras
FI Paredes divisórias leves
FP Fachadas pesadas
FM Fachadas cortina
FD Protecções e gradeamentos
FDA Parapeitos
FDD Guardas e corrimãos
FDB Balaustradas
FDC Grades de segurança metálicas
FDR Grades metálicas
FDZ Gelosias
FU Envidraçados
FO Divisórias e paredes móveis
L Vãos
H Remates e trabalhos auxiliares
M Pavimentos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos
S Equipamentos fixos e sinalização
U Infra-estruturas no logradouro
Z Reabilitação energética
Sugestões

Manual de Utilização e Manutenção (para a Ficha Técnica da Habitação)



FDD

FACHADAS, DIVISÕES E PROTECÇÕES

PROTECÇÕES E GRADEAMENTOS

GUARDAS E CORRIMÃOS


UTILIZAÇÃO


PRECAUÇÕES


    • Evitar-se-ão golpes assim como o despejo de ácidos, lixívias, produtos de limpeza ou águas procedentes de jardineiras ou da cobertura que possam afectar os materiais constituintes.


    • Será evitado o estancamento de água em contacto com os elementos de aço das guardas.


PRESCRIÇÕES


    • Se se observar risco de desprendimento de algum elemento, corrosão das amarrações ou qualquer outra anomalia, deverá avisar-se um técnico competente.


    • Deverão reparar-se, através de pulverizadores ou pincéis especiais à venda no mercado, as guardas de alumínio anodizado que se apresentem riscadas.


    • No caso de se detectar corrosão das ancoragens, deverão descobrir-se e proteger-se adequadamente, vedando convenientemente os encastramentos à alvenaria.


PROIBIÇÕES


    • As guardas não serão utilizadas em nenhum caso como apoio de andaimes, pranchas, nem elementos destinados à subida de móveis ou cargas.


    • Não serão aplicados esforços perpendiculares ao seu plano.



MANUTENÇÃO


PELO UTILIZADOR


    • Cada mês:

    • Limpeza do pó com um pano seco ou ligeiramente humedecido, ou com água e sabão neutro. Evitar-se-ão ácidos, lixívias ou produtos abrasivos.


    • Todos os anos:

    • Inspecção visual, verificando a sua fixação ao suporte, observando o possível aparecimento de manchas de óxido, procedentes dos encaixes, se são aparafusados.


    • De 2 em 2 anos:

    • Inspecção visual, verificando a sua fixação ao suporte, observando o possível aparecimento de manchas de óxido, procedentes dos encaixes, se são soldados.

    • Renovação periódica da pintura, em climas muito agressivos.


    • De 3 em 3 anos:

    • Renovação periódica da pintura, em climas húmidos.


    • De 5 em 5 anos:

    • Renovação periódica da pintura, em climas secos.